СХ-1 — земли сельхозназначения, где приоритет — агродеятельность. Жилой дом возможен как часть сельхозпроизводства либо по локальным ПЗЗ (где это прямо разрешено). Для постоянной регистрации больше подходит ИЖС/ЛПХ в границах населённого пункта. Мы проверяем ПЗЗ, вид разрешенного использования и подскажем допустимые сценарии.

Базово обеспечиваем подъезд по дороге и возможность подключения к электроэнергии (ЛЭП поблизости). По воде — варианты: скважина/техническое водоснабжение, по газу — индивидуально по локации. В карточке каждого участка указываем доступные ТУ и ориентиры по срокам/стоимости подключения.

Да, партнёрские банки кредитуют покупку земли под агропроекты и/или строительство модульного дома. Часто используется связка: «земля + строительство» (единый кредит) или «земля» → потом «строительство» (траншами). Мы подбираем банк, считаем платёж и готовим полный пакет.

Доступны семейная ипотека, «с господдержкой» и для IT-специалистов — параметры зависят от банка и региона. Мы проверяем вашу ситуацию (дети, стаж, работодатель, доход) и подбираем актуальную программу, минимизируя первоначальный взнос и ставку.

Это поддержка на развитие агропроектов при покупке участка и запуске хозяйства/строительстве по согласованному проекту. Требуются бизнес-план, целевое использование и пакет документов. Мы помогаем подготовиться: критерии, сроки, защита проекта и подача.

Полная проверка объекта: право собственности, кадастровые границы, обременения/сервитуты, соответствие ВРИ и ПЗЗ. Расчёты — безналом через банк (аккредитив/сейф-счёт). Юрист сопровождает на каждом этапе до регистрации права в Росреестре.

Да. Предпросмотры/видеообзоры, электронная подача, доверенность у нотариуса (при необходимости) — и вы получаете выписку ЕГРН без личного визита. Оригиналы документов доставим курьером.

Модульный дом — быстрый монтаж, заводская готовность, понятная смета. Это оптимально для агротуризма, фермерских усадеб и сезонного проживания. Размещать можно при соответствии ПЗЗ и проектной документации. Мы даём типовые решения и адаптацию под участок.

Регистрация, услуги юриста (у нас — по акции на ряде лотов), геодезия/межевание (если нужно уточнить границы), подключение коммуникаций по ТУ, налоги (земельный налог). По ипотеке: страховки и комиссии банка — дадим расчёт до сделки.

Смотрим на доступ к трассам/морю, спрос в регионе, стоимость подключения, назначение земли, соседние проекты. Предлагаем 2–3 сценария: «держать и продавать дороже», «запустить небольшой агробизнес», «сделать объект под аренду (глэмпинг/усадьба)». По каждому — прогноз окупаемости и дорожная карта действий.